Todo sobre las plusvalías municipales
Todo sobre las plusvalías municipales
En el siguiente vídeo os quiero transmitir algunas ideas sobre las Plusvalías Municipales:
- ¿Qué son?
- ¿Qué gravan?
- ¿Cómo reclamar?
Gastos de Constitución de Hipoteca: Qué son y como reclamarlos
Gastos de Constitución de Hipoteca: Qué son y como reclamarlos
En este vídeo os explico:
- Qué son los gastos de constitución hipotecarios.
- ¿Puedo reclamarlos?
- ¿Como proceder a la reclamación?
- ¿Qué puedo reclamar?
Como siempre quedo a vuestra disposición para cualquier aclaración y , por supuesto, para proceder a la reclamación de lo que estimeís oportuno.
RECLAMA TU CLAÚSULA SUELO
Clausulas Suelo : consideraciones sobre el próximo Real Decreto
El Ejecutivo prepara un real decreto que obligará a los bancos a avisar a todos los clientes con cláusulas suelo
En previsión de las consultas sobre el Real Decreto Ley que previsiblemente se aprobará este viernes, nos gustaría comentar ciertas cuestiones:
No implica que todos los afectados por la cláusula suelo vayan a recibir su dinero ya que las entidades no estarán obligadas a devolver el dinero si creen que los contratos no eran opacos.
Y esa es la clave, ¿Qué cláusulas son opacas?.
A día de hoy esa respuesta solo se podía obtener por vía judicial.
De hecho bancos como el Sabadell y el Popular ya han señalado que sus cláusulas son transparentes y claras, por lo que no van a devolver cantidad alguna.
También nos surgen varias dudas:
- ¿Qué pasa con aquellas personas que sufrieron un desahucio por no poder pagar su préstamo hipotecario entre otras cuestiones porque ese préstamo adolecía de cláusula suelo?
- ¿Qué ocurre con aquellos clientes que ya tienen sentencia firme con devolución desde mayo de 2013?, ¿El Banco va a admitir una devolución retroactiva?
Según lo que se ha publicado:
- son los propios bancos los que tienen que dar a conocer el procedimiento, y
- son quienes van a hacer la selección de los clientes que consideran que deben recibir las cantidades abonadas de más.
Pero ….¿con qué criterio?
En definitiva surgen muchas dudas al respecto.
Nosotros consideramos que debe tomarse este procedimiento con cautela y en todos los casos, recomendamos:
- leer siempre antes de firmar y
- ante cualquier duda recurrir siempre a profesionales.
No nos dejemos llevar por el impulso o por la insistencia del banco, pensemos que estamos hablando de nuestro dinero y de nuestros intereses.
Para cualquier cuestión, estamos como siempre a su disposición. NO DUDES EN CONTACTARNOS
RECLAMA TU CLAÚSULA SUELO
Reclama tu #claúsulasuelo y tus gastos de hipoteca
Para todos aquellos interesados, el próximo 19 de Enero de 2017 realizaré una charla / coloquio en las que os hablaré sobre como actuar para reclamar la claúsula suelo de vuestras hipotecas así como los gastos de constitución de las mismas, indicando los pasos a seguir.
Os animo a asistir, no dejeís de reclamar lo que es vuestro.
A continuación os dejo los detalles:
Reclama lo que es tuyo. NO lo demores
En vísperas del 26-A, el TJUE vuelve a cuestionar la legislación hipotecaria española
Dos clientes firman una hipoteca con su banco por valor de 190.743 euros y condiciones leoninas. El contrato estipulaba unos intereses de demora del 19% nominal anual en caso de retraso en el pago. Además, el banco podia pedir la devolución anticipada de todo el préstamo si no se reembolsa cualquiera de los vencimientos.
Ver noticia completa aquí: En vísperas del 26-A, el TJUE vuelve a cuestionar la legislación hipotecaria española | Mercado De Dinero